产权70年

项目晋合湘水湾，目前在售，均价约10200元/平。产权70年。物业费2.93元/月/平方米。以上信息在2022年02月11日已确认核实。

距离中心广场 5 分钟车程，沿衡山路至武广高铁株洲西站仅 3 分钟，沿西环线至长沙黄花机场约 40 分钟， 枫溪大桥（六桥）通车后，至 331、中航、株洲县将至少缩短 30 分车程。 湘水湾项目占地面积共 3000 亩，其中包括 1800 亩的 27 洞城市高尔夫球场。 项目规划为包含高层住宅、别墅、洋房、会所、运动馆、超市、幼儿园、滨江商业街以及国际五星级酒店 相结合的大型城市综合体。项目总建筑面积约为 156 万方，容积率为 1.9%，规划共 8126 户，居住人口约 30000 人，绿化率高达 75%（不含生态公园绿化率）。整个小区高层住宅分为七期开发，全部为高品质的 成品房，先后荣获住建部 3A 级认证小区、中国房地产协会“广厦奖”、中施协颁发的“国家质量 金奖”等国字号荣誉，星合湘水湾入湘 8 年以来一直荣为株洲及湖南第一个真正意义上的大型高品质精装 成品住宅社区。